Prologis, Inc. je investiční společnost se sídlem ve státu Kalifornie. Americká společnost investuje do logistických zařízení se zaměřením na spotřebu v globálním dodavatelském řetězci. V červnu roku 2011 společnost vznikla sloučením společností AMB Property Corporation a ProLogis, čímž se společnost Prologis stala největší společností v oblasti průmyslových nemovitostí na světě. K prosinci 2019 společnost vlastnila přes tři a půl tisíce budov o rozloze 814 milionů čtverečních stop po celém světě.
Kategorie průmyslových nemovitostí je na vzestupu s rostoucím trhem elektronické obchodu. Společnost Progolis (NYSE: PLD) aspiruje k zásadní roli při revoluci ve způsobu nákupu a přijímání výrobků. Dodání ve stejný den a podobné služby mají solidně stanovené ceny v městských oblastech podobně jako nemovitosti.
Nadprůměrné jsou i akcie Prologis oproti odvětví. Akcie společnosti Zacks Rank #2 (Buy) získaly 5,8 %, i přes pokles v celém odvětví o 2,4 %.
Porologis zažívá vysokou poptávku po svých průmyslových nemovitostech, následky zaznamenávají na úrovni nájemného a obsazenosti nemovitostí společnosti. Největší jména mezi zákazníky: Amazon, Home Depot, FedEx, UPS a další. Čtvrtý kvartál v roce 2019 přinesl 96,5% obsazenost ve vlastněném a spravovaném portfoliu společnosti. Také podíl společnosti na čisté změně efektivního nájemného činil v úseku říjen – prosinec 29,5 % oproti předchozímu kvartálu s výsledkem 25,6 %. Čemuž dopomohly Spojené státy americké s podílem 34,1 %. Společnosti vykazuje výhodnou polohu pozemkové banky díky vysokému počtu projektů zaměřených na rozvoj staveb.
Pozitivní vyhlídky společnosti naznačuje také trend v odhadovaných rezervních fondech pro rok 2020 a 2021 z provozní činnosti na akcii. Zásoba signalizuje solidní vzestupný potenciál vzhledem ke zlepšení zásadních údajů a pozitivních revizí odhadů.
Společnost investuje efektivněji ve srovnáním s průmyslem dle vynikající návratnosti vlastního kapitálu Prologis (ROE): ROI. Průměrná hodnota zde zaznamenala 4,47 %, u společnosti Prologis 6,09 %.
2 comments