Růst cen domů a bytů v Česku se zvýšil, v EU byl třetí nejvyšší

Rozdílové smlouvy články Růst cen domů a bytů v Česku se zvýšil, v EU byl třetí nejvyšší


Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku vzrostl z 8,8 procenta na konci září na 9,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl třetí nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,2 procenta.

V porovnání se třetím čtvrtletím vzrostly v Česku ceny nemovitostí o 1,9 procenta. Ve třetím čtvrtletí byl v Česku meziroční růst cen nemovitostí v EU čtvrtý nejvyšší.

Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů v loňském čtvrtém čtvrtletí ve Slovinsku (o 18,2 procenta), více než desetiprocentním tempem stouply také v Lotyšsku (o 11,8 procenta). Snížily se pouze v Itálii (o 0,6 procenta).

„V Česku by se měl v následujících čtvrtletích hypoteční trh zklidnit. K tomu napomohou restriktivní doporučení České národní banky (ČNB), která znemožňují méně majetným lidem brát si hypotéky,“ sdělil ČTK analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Z deseti zemí s nejvyšším růstem cen jich bylo na konci loňského roku šest ze zemí bývalého východního bloku. Podle Křečka to může souviset s tím, že za železnou oponou byly v minulosti nemovitosti často jedinou investiční příležitostí. „Přestože se železná opona již dávno rozpadla, rodiče tuto zděděnou zkušenost přenášejí na děti. To vede k vysokému podílu vlastnického bydlení ve východní Evropě, kde lidé vnímají vlastnictví nemovitostí jako formu zajišťování na stáří,“ doplnil Křeček. Uvolněná měnová politika v těchto zemích pak podle něj vede k nasměrování peněz právě na nemovitostní trh.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

„Dynamika růstu cen realit letos v Česku klesne a ruku v ruce s tím Česko v žebříčku zemí EU sestoupí,“ dodal Kovanda. Jako důvody zmínil citelné ochlazení zájmu o hypotéky a opatrnost Čechů v obavách ze zhoršení ekonomické situace. Pro řadu lidí jsou podle něj navíc nemovitosti příliš drahé.

Meziroční změna cen bytů a domů ve 4. čtvrtletí 2018:

Země Změna (v procentech)
Slovinsko 18,2
Lotyšsko 11,8
Česko 9,9
Lucembursko 9,3
Nizozemsko 9,3
Portugalsko 9,3
Maďarsko 8,9
Polsko 7,6
Litva 7,4
Irsko 7,2
Slovensko 6,8
Španělsko 6,7
Malta 6,2
Estonsko 5,7
Bulharsko 5,5
Rumunsko 5,3
Rakousko 4,9
Chorvatsko 4,7
Německo 4,6
Dánsko 3,8
Francie 3,2
Velká Británie 2,6
Belgie 2,5
Finsko 1,7
Kypr 1,6
Švédsko 0,6
Itálie -0,6
Řecko údaje nejsou k dispozici

Zdroj: Eurostat

Meziroční změna cen bytů a domů v ČR a EU:

Období Česko Průměr EU
2. čtvrtletí 2015 3,7 2,3
3. čtvrtletí 2015 4,2 2,9
4. čtvrtletí 2015 4,5 3,5
1. čtvrtletí 2016 4,6 4,1
2. čtvrtletí 2016 5,7 4,0
3. čtvrtletí 2016 7,1 4,2
4. čtvrtletí 2016 10,9 4,6
1. čtvrtletí 2017 12,8 4,2
2. čtvrtletí 2017 13,3 4,3
3. čtvrtletí 2017 12,5 4,4
4. čtvrtletí 2017 8,4 4,4
1. čtvrtletí 2018 7,6 4,6
2. čtvrtletí 2018 8,1 4,3
3. čtvrtletí 2018 8,8 4,3
4. čtvrtletí 2018 9,9 4,2

Zdroj: Eurostat

ZDROJ: ČTK

Růst cen domů a bytů v Česku se zvýšil, v EU byl třetí nejvyšší
Hodnocení článku

Tagged , , , ,

[AuthorRecommendedPosts]

Autor: Marketa Fryckova

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Copyright iBinarniOpce.cz 2016 | Šablona od Theme in Progress | Portál pracuje na Wordpressu | Díky patří také Ballicons | Designcontest Za použité ikonky | Freepik.com